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DEPARTAMENTO EN EL CENTRO DE PLAYA DEL CARMEN EN PREVENTA

Playa del Carmen, Quintana Roo
ID: #27629
VENTA

$146,000.00 USD

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Alma Nanette Gonzalez Fisher
9984209535
nanette.gonzalez@kwmexico.mx

Descripción

Dowtown Studios. Un talism?n para la Buena Vida en Playa del Carmen.Un desarrollo con una ubicaci?n a unos pasos de la quinta avenida a dos minutos de tiendas y restaurantes a tres minutos de la playa a cinco minutos de supermercados 45 minutos de Tulum 50 minutos del aeropuerto internacional de Canc?n.Condominio de departamentos tipo estudio, espacios creados para disfrutar y obtener ganancias a trav?s de rentas vacacionales. Equipados con todo lo necesario para tener una estancia c?moda, s?lo tendr?s que preocuparte por agregarle tu toque personal.Privilegiado por su excelente ubicaci?n a una cuadra de la 5ta Avenida y muy cerca de la ic?nica Playa Mamitas,este desarrollo tiene lo necesario para ser la inversi?n ideal.Amenidades:? Recepci?n ? ? ? ??Elevador ? ??Bar en la azotea ? ??Area de lectura. ? ?Area de lavado. ? ?M?quina de hielo ? ??Jacuzzi,??Piscina infinita, ? ?Asoleadero ? ?Hamacas. ??Gimnasio. ? Seguridad 24 horas ? ?Wi-Fi. ??Estacionamiento subterr?neoEquipamiento: Todos los estudios cuentan con:? Cocineta ?? Frigobar ?? ?Parilla el?ctrica. ? Microondas. ? Closets. ? Librero. ? Ventilador. ? Aire acondicionado? Sistema hidroneum?tico ??Calentador de agua el?ctricoPRE-VENTA: ? ?RESERVA LA UNIDAD CON $5000 USD ? ??V?LIDO POR DOS SEMANAS?PRECIO ? ?30 % PAGO INICIAL. ??70% A LA ENTREGA.??-5 % DE DESCUENTO. ??30% PAGO INICIAL. ??60% A MENSUALIDADES. ??10% A LA ENTREGA.??-8 % DE DESCUENTO 80 % PAGO INICIAL. ? ??-20% A LA ENTREGA?DESCRIPCION GENERAL DE LAS CONSTRUCCIONES Y CALIDAD DE LOSMATERIALES EMPLEADOS1. CIMENTACI.N?Cimentacion a base de zapatas corridas y zapatas aisladas, con un sistema de trabes ycontratrabes segun estudio de mecanica de suelos, para soporte de columnas y muros deconcreto en diferentes secciones de dicho condominio, segun dise?o estructural.Desplantada sobre roca sana. Relleno con sascab compactado manualmente al 90%.PROCTOR. Concreto reforzado con varillas de acero de diferentes secciones.2. MUROS?Muros de carga de block de concreto vibroprensado de 15 x 20 x 40 cms con castillos deconcreto armados de 15 x 15 cm y reforzados con varillas ahogadas de 3/8?. Cerramientosde concreto de 15 x 20 cm reforzados con armex de 15 x 20 x 4, seg.n dise.o estructural.3. TECHOS?Losas de vigueta pretensada 12-5 y bovedillas de poliestireno, segun dise?o estructural, endiferentes secciones y losas de concreto en rampas o en .areas donde as. se haya requeridopor especificaciones de dise?o, cadenas de amarre e integrales a la losa, de concretoreforzado, con varillas de acero segun especificaciones. Acabados superiores en azoteascon calcreto para dar pendientes e impermeabilizante acr.lico como capa final.4. PISOS Y RECUBRIMIENTOS?Piso interior ?accesos interiores de m.rmol puebla Fiorito de 30 cms x 60 cm de largo.Zoclo interior de marmol puebla Fiorito, 10cm x diferentes largo.Lambrin en ba.o de 30x30 cm de m.rmol puebla Fiorito.En terraza piso de piedra crema maya aticatada de 30x30.Banquetas, piso de concreto de 8 cm. acabado deslavado con dibujos varios.En .areas de servicio, piso de concreto acabado deslavado.En escalera, huellas y peraltes de piso m.rmol puebla Fiorito.En azotea calcreto y acabado con masilla de uniblock . similar y deck de madera seg.nproyecto.En jardineras plantas varias segun dise?o arquitectonico.5. INSTALACION HIDROSANITARIA?Alimentacion, tendido y ramaleo de instalacion hidraulica para agua fria y caliente, con tuberiade PVC hidr.ulico y CPVC respectivamente en diferentes di.metros. Sistema de presion de aguacon tanque de hidroneumatico, cisterna para almacenamiento de agua general con capacidadaproximada de 40,000 lts cubicos. Instalacion sanitaria con tuberia PVC sanitario de norma dediferentes diametros, segun dise?o.6. INSTALACION ELECTRICA?Entubado con poliducto electrico, cableado con cable THW de diferentes medidas. Accesoriosel.ctricos marca biticino linea evolutcion ?o ?similar.. Centro de carga QO12 con acometida 220 v.con pastillas electromagn.ticas de 15 y 30 amp. . similar preparaci.n para telefono, televisor ycon poliducto electrico de .? y guia de alambre galvanizado similar.. Iluminacion segun?proyecto, lamparas incluidas.7. AIRE ACONDICIONADO?Equipos de Aire acondicionado tipo ?minisplit? con unidades de 18,000 btus en departamentos.Poliducto eletrico de .? del centro de carga a las recamaras y sala con guia de alambregalvanizado. Drenaje con tuber.a de PVC hidr.ulico de 3/4? de las recamaras al drenaje. Tuberiade PVC sanitario de 3? de las recamaras a la azotea para preparacion de tuberias de gas ycontrol de A.A.8. CARPINTER.A?Puerta principal de madra ?poplar? o similar segun dise?o con marco sencillo, acabado conpoliuretano. Puertas interiores de tamborde triplay de caoba o poplar de 6mm. Con bastidor depino tratadoy marco sencillo de 9cm de poplar o similar acabado sellador o similar, contratamiento para termitas, pentactorofenol en diferentes medidas. Closets con puertas de MDFde 18 mm terminado con acabado de melamina, en ambas caras, con interiores de melaminasegun dise?o.9. COCINA?Gabinetes y molduras de cocina de MDF c/melanina texturizado y/o laqueadas blancas segundise?o con herrajes importados.-MINIBAR marca DAEWOO o similar.-TARJA marca TEKA de empotrar o similar.-ESTUFA EL.CTRICA de cuatro quemadores marca TEKA o similar.-CUBIERTAS DE CUARZO-MICROCAMPANA (microondas con campana de extraccion inluida) marca WHIRPOOL osimilar.10. CANCELERIA?Ventanas corredizas de aluminio anodizado S-70 de cristal flotado claro de 6 mm en fachadaprincipal. Puerta en solarium de aluminio anodizado pulido o similar y canceles de ba.o envidrio templado.11. MUEBLES Y ACCESORIOS?En ba?os lavabo de sobreponer castel blanco . similar, inodoro cato blanco . similar.Accesorios metalicos marca Helvex cromo, llaves y manerales Helvex . similar. Mesetas decuarzo o similar. Accesorios, regaderas, llaves y manerales Helvex . similar. Calentadorel.ctrico automatico de paso. Sistema hidroneumatico para alimentacion general.12. ACABADOS?Muros y plafones interiores acabado fino con masilla y pasta o similar. Pintura a dos manoscolores claros . similar. Muros exteriores acabado fino a tres capas con mortero arena yuniblock o similar. Pintura Exterior vinilica a tres manos color blanco o similar, En azoteasimpermeabilizante acrilico en losa plana e impermeabilizante termofundido en areainclinadas bajo teja.13. VARIOS?Ventiladores en recamaras segun dise?o. . Elevador. Division tipo librero en MDF o similarsegun dise?o.Nota: El constructor se reserva el derecho de hacer los cambios que se consideren pertinentesmanteniendo siempre la misma calidad del inmueble en cuanto a dise.o y materiales se refiere.PRICES:No. Nivel M2Int. Tipo M2Terraza M2 Total Prices101 PB 37.45 1 7.32 44.77 $146,000.00/102 PB 31.93 2 6.16 38.09 SOLD/103 PB 31.89 2 6.15 38.04 SOLD104 PB 36.51 1 7.20 43.71 $146,000.00/105 PB 38.37 3 6.81 45.18 $146,000.00/108 PB 39.11 3 5.37 44.48 $149,000.00201 1 37.45 1 7.32 44.77 $148,000.00 / 202 1 31.93 2A 3.00 34.93 SOLD / 203 1 31.89 2A 3.00 34.89 SOLD204 1 36.51 1 7.20 43.71 $148,000.00 / 205 1 42.98 3 5.65 48.63 $155,000.00 / 206 1 35.77 4 7.05 42.82 SOLD207 1 35.77 4 7.05 42.82 $149,000.00 / ?208 1 42.11 3 5.54 47.65 $155,000.00301 2 37.45 1 7.32 44.77 $150,000.00 / 302 2 31.93 2A 3.00 34.93 VENDIDO / 303 2 31.89 2A 3.00 34.89 VENDIDO304 2 36.51 1 7.20 43.71 $150,000.00 / 305 2 42.98 3 5.65 48.63 $158,000.00 / 306 2 35.77 4 7.05 42.82 $153,000.00307 2 35.77 4 7.05 42.82 VENDIDO/ 308 2 42.11 3 5.54 47.65 $158,000.No. Nivel M2Int. Tipo M2Terraza M2Totales Precio401 3 37.45 1 7.32 44.77 $152,000.00 / 402 3 31.93 2A 3.00 34.93 APARTADO / 403 3 31.89 2A 3.00 38.89 APARTADO404 3 36.51 1 7.20 43.71 $152,000.00/ 405 3 42.98 3 5.65 48.63 $161,000.00 /406 3 35.77 4 7.05 42.82 $156,000.00407 3 35.77 4 7.05 42.82 $156,000.00 / ?408 3 42.11 3 5.54 47.65 $161,000.00501 4 37.45 1 7.32 44.77 $154,000.00 / 502 4 31.93 2A 3.00 34.93 APARTADO / 503 4 31.89 2A 3.00 34.89 APARTADO504 4 36.51 1 7.20 43.71 $154,000.00 / 505 4 42.98 3 5.65 48.63 $164,000.00 / 506 4 35.77 4 7.05 42.82 $159,000.00507 4 35.77 4 7.05 42.82 $159,000.00/ 508 4 42.11 3 5.54 47.65 $164,000.00601 5 37.45 1 7.32 44.77 $150,000.00 / 602 5 31.93 2A 3.00 34.93 VENDIDO / 603 5 31.89 2A 3.00 34.89 VENDIDO604 5 36.51 1 7.20 43.71 $156,000.00 / 605 5 42.98 3 5.65 48.63 $167,000.00 / 606 5 35.77 4 7.05 42.82 VENDIDO607 5 35.77 4 7.05 42.82 $162,000.00 / 608 5 42.11 3 5.54 47.65 VENDIDO

Amenidades

Habitaciones: 1
Baños: 1

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    Residencial Palmeras, locales C-105 al C-109, Av. Bonampak SM 3a Puerto Cancún, Cancún, Q. Roo, C.P. 77500

  • Teléfono
    +52 (998) 688-4371
  • Correo electrónico
    info@kwbreeze.com